ソルラケットの設計費について

設計費について

通常、建築設計費は建築費用の7%~15%程度と割合で算出しているケースが多いよう です。ソルラケットでは手間計算により設計費を算出しておりますので、建築費に左右されません。逆算すると5%程度になると思いますが、建築費を圧縮した場合や変更が多い場合はそれより高くなるケースもあります。一般的な住宅の場合、ビフォーアフター(リフォーム)45万、新築120万~250万、増築改修120万~です。下記「設計費一例」をご覧下さい。

【 一般向け参考価格及び業務内容 】

・設計事務所の為、工事費からの成功報酬計算では対応していません。

・人件費計算による算出がベースとなっています。

・請求は出来高請求を基本としています。

・個人事務所の為 詳細は対応いたします。

・完成時に現場説明会の開催のご協力等により割引させていただきます。

・下記、設計費例は設計委託費用のため、建築工事費は含まれません。

・測量費・地盤調査費・申請手数料・開発許可等確認申請以外のもの・設計変更・構造補強が出た場合の設計費用は別途加算されます。

・首都圏以外の案件の場合、交通費が別途加算されます。

特注戸建住宅新築工事設計(参考概算)

4号建物 設計見積(施主様直接契約参考単価)
項目内容数量単位単価金額備考
調査(現場・行政)簡易調査1100,000
開発及び要綱・各課協議中高層程度1150,000看板写真含む
プランニング1200,000修正ごとに
基本データ設計図740,000280,000
代願費用4号建物1600,000一般
申請手数料概算130,000確認のみ
フラット35設計審査1150,000矩計・軒換気含む
施主様打合せ150,000
変更設計175,000修正ごとに
監理費用11,600,000 
合計(消費税は別途)3,235,000

※住宅工事費1,600万の場合、設計費10%程度、設計監理費で20%程度になります。

設計費例1

設計費例2

特注共同住宅新築工事設計(参考概算)

特殊建築物 設計見積(1,000㎡程度)
項目内容数量単位単価金額備考
調査(現場・行政)簡易調査1300,000
条例及び要綱・各課協議中高層程度12,000,000 
プランニング1800,000修正ごとに
基本データ図面代2060,0001,200,000
意匠設計 11,000,000調査・提案
構造図・構造計算 1,0002,0002,000,000 
設備図11.000,000
代願費用特殊建築物11,000,000一般
申請手数料概算1800,000確認のみ
施主様打合せ1150,000 
変更設計1800,000修正ごとに
積算費用1別途 
監理費用112,000,000 
合計(消費税は別途)24,050,000

※工事坪単価80万で24,000万の場合、設計費5%程度、設計監理費で10%程度になります。